Vivienda unifamiliar GUADARRAMA - Modelo de vivienda similar en la zona de la sierra de Guadarrama
| Concepto | Caso de éxito Cliente 1 |
|---|---|
| Uso: | Vivienda uso residencial unifamiliar |
| Año construcción: | 1975 |
| Clasificación del municipio según el DB HS6 en función del potencial de radón: | Zona II - Comunidad de Madrid |
| Municipio: | Guadarrama |
| Superficie construida: | 232 m2 |
| Superficie en contacto con el terreno: | 125 m2 |
| Superficie construida bajo rasante: | No |
| Ventilación: | Natural a través de huecos de ventana |
| Plantas y distribución: | Dos plantas: - Planta baja con salón, 2 dormitorios, despacho, 2 baños y cocina. - Primera planta: 2 dormitorios, salón, baño y terraza cubierta. |
| Construcción: | Fachada de piedra y solera en superficie en planta. |
| Tipo de terreno: | Rocas graníticas: adamellitas, granodioritas y granitos |
| Promedio mensual concentración de radón antes de la intervención: | 972 Bq/m3 |
Ubicación de la vivienda
Vivienda unifamiliar en el municipio de Guadarrama.
Clasificación DB HS6: Zona II.
Tipo de terreno: Rocas graníticas: adamellitas, granodioritas y granitos.
Foto principal de la vivienda
Año de construcción 1975, con solera en superficie
Con 232 m2 construidos y superficie en planta baja de 125 m2.
Valores de radón antes
Antes de la puesta en marcha de la solución el valor medio de la concentración de radón en el salón era de 972 Bq/m3. Los valles en la gráfica se deben a la ventilación manual a través de las ventanas.
Solución aplicada y resultados
Tras evaluar cuidadosamente la vivienda y estudiar detalladamente las posibles soluciones disponibles, se decidió implementar un avanzado sistema de DESPRESURIZACIÓN DEL TERRENO. Este método especializado y eficaz permite extraer de manera controlada los gases presentes en el terreno y expulsarlos de forma segura al exterior, logrando así reducir de manera significativa y efectiva la penetración de radón en el interior del edificio.
Además, se valoró la opción de un sellado hermético de fisuras y puntos de entrada potenciales en la estructura de la vivienda. Sin embargo no se llevó a cabo tras la obtención de valores inferiores a los 50 Bq/m3 en media mensual en la vivienda. Este método adicional consiste en localizar y cubrir grietas en los cimientos y otros accesos que puedan permitir la infiltración de radón. El sellado no solo contribuye a mejorar la eficiencia del sistema de despresurización, sino que también refuerza la protección general de la propiedad contra cualquier contaminante externo, aumentando la seguridad y el bienestar de los ocupantes.
Resultado tras poner en marcha la técnica de despresurización del terreno.
Galería de imágenes
